本文摘要：事件：东莞某小区的物业公司张贴出有通报称之为，从3月1日起将租车开立服务划入有偿服务范围内，须要客户中心开立租车业务的请求缴纳开立服务费，其中小件2元，大件5元。通报一出，马上引起业主批评。每个月交那么多管理费，开立租车怎么还要另收费用？收费获得物价部门批准后了吗？最后，东莞市物价局回应，物业服务协议中不包括开立租车服务，这项费用也仍未划入物价部门的管理中。
事件：东莞某小区的物业公司张贴出有通报称之为，从3月1日起将租车开立服务划入有偿服务范围内，须要客户中心开立租车业务的请求缴纳开立服务费，其中小件2元，大件5元。通报一出，马上引起业主批评。每个月交那么多管理费，开立租车怎么还要另收费用？收费获得物价部门批准后了吗？最后，东莞市物价局回应，物业服务协议中不包括开立租车服务，这项费用也仍未划入物价部门的管理中。
观点：物业开立快递费，小件2元、大件5元，一石激起千层浪，享用了多年免费午餐的业主们甚至争相揭竿而起，杯葛物业公司的所谓乱收费不道德。而物业公司也叫苦不迭地回应工作人员过于艰辛，理所当然给予补偿。根据《物业管理条例》规定，物业公司只负责管理小区安全性、保洁等工作，并没规定物业公司有老大业主开立租车的义务。
而现在随着电商的发展，网购早已出了人们生活的一部分，每个人一个月缴几个租车早已不是什么新鲜事儿了，面临忽然增大的工作量，物业公司有点情绪也是情有可原。可是，小件2元、大件5元的收费标准是如何构成的呢？事实上，物业开立快递费的并不是东莞首创，在江苏、浙江等地早于有尝试，价格也不尽相同，有的每一件收5毛，有的每一件收8毛，最低也有缴几元的。
某种程度的服务，价格劣最低居然超过十倍，被迫让人猜测其中的定价标准。据业主们体现，在要求否缴纳快递费以及如何以定价格的过程中，他们或许仍然都是局外人，没一点议价权。诚然，物业公司归属于管理方，有明确提出收费的权利，但每个小区也都有业主委员会，物业公司在制订牵涉到到业主们权益的制度时，应当与其交流，无法总是以独占的姿态倾听，对业主做我说出，你交钱的一言堂。
因此，否缴纳开立快递费以及缴纳多少并不应当只是物业公司一方说了算，而是要与小区的业主委员会协商，并且签定涉及协议，具体双方责任。否则，就是霸王条款，就算制度出来了，继续执行一起也很艰难，不但影响了物业公司的信誉，也有利于小区的人与自然。
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